코람코더원리츠 공모주 수요예측 결과

코람코더원리츠의 공모주 수요예측 결과가 발표되었습니다. 리츠는 일반 기업과 성격이 달라서 조금 생소한 느낌이 있습니다. 리츠란, 투자자들의 자금을 통해 부동산 관련 자본에 투자하고 그 자본에서 발생한 수익금을 배당하는 회사나 투자신탁들 말합니다. 이번 리츠주인 코람코더원리츠는 수많은 기관들이 참여하여 높은 경쟁률과 상당한 자금이 몰렸습니다. 자세한 기업 내용과 수요예측 결과를 알아보겠습니다. 

 

 

코람코더원리츠 기업 내용

코람코더원리츠는 코람코 자산신탁에서 상장시키는 3번째 리츠이며, 영속형 오피스 리츠입니다. 현재 여의도 금융업무지구 랜드마크 빌딩인 '하나굼융투자빌딩'을 기초자산으로, 향후 지속적으로 오스피 자산을 늘려갈 계획입니다. 리츠주 특성상 높은 배당을 계획하고 있으며, 연 4회 분기배당을 할 예정이다. 안정적인 빌딩 임대를 기반으로 연 6.2%의 배당을 제공할 방침입니다. 

코람코더원리츠

코람코 자산신탁은 민간 리츠부문 시장점유율 22.3%를 기록하고 있는 1등 운용사입니다. 약 24.8조 원의 자산을 운용 중이며, 리츠 포트폴리오의 61%가 오피스 자산으로 구성되어있다. 이러한 경험과 신뢰를 바탕으로 오피스 자산 운용에 믿을을 주고 있습니다.

 

코람코더원리츠의 첫 번째 자산인 하나금융투자 빌딩은 하나금융투자, 3M, 인텔 등 주요 임차인 비중이 93%에 달하는 안정된 빌딩입니다. 이번 공모 자금을 통해 후순위 담보대출을 상환 할 예정입니다. 지속적으로 자산 편입을 통해 오피스 자산을 다양화시키고 성장시킬 예정입니다. 

코람코더원리츠 기업 내용

※ 코람코더원리츠 IR 자료 : https://file.irgo.co.kr/data/BOARD/ATTACH_PDF/QTYNUJT6K5TCKBSZ72FSUFG3YFJWHNJG2022222162635.pdf

 

 

코람코더원리츠 공모주 수요예측 결과 

코람코더원리츠의 공모주 수요예측 결과를 살펴보겠습니다. 우선 공모가는 5,000원이며, 공모주식수는 1천950만 주로 총 공모금액은 975억 원입니다. 국내외 기관 932곳이 참여하여 경쟁률 794 : 1을 기록했습니다. 신청 규모가 54조 3천억 원 수준으로 상당한 자금이 유입되었습니다. 의무보유확약 비율 역시 16.5%로 양호한 수준을 기록하였습니다. 

코람코더원리츠 공모주

코람코더원리츠 경쟁률

코람코더원리츠 의무보유

코람코더원리츠의 수요예측 결과를 살펴보았습니다. 종합적으로 판단해보면 상당히 좋은 평가를 받은 것으로 보입니다. 특히 중장기 성향의 기관들이 다수 참여하여 향후에도 좋은 흐름을 보일 것으로 기대됩니다. 우량 자산을 기반으로 한 연 6.2%의 배당이 매력적으로 다가온 것 같습니다. 

 

 

코람코더원리츠 공모주 정리

 

 

• 청약일정 : 2022.03.02 ~ 2022.03.03
• 주관 증권사 : 하나금융투자, 삼성증권
• 공모가 : 5,000원
• 환불일 : 2022.03.07
• 상장일 : 미정
• 기관 경쟁률 : 794.9 : 1
• 의무보유확약비율 : 16.5% 

※ 2022년 3월 공모주 청약일정 확인하기 : 2022년 3월 공모주 일정 및 기업 분석